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Hôtel particulier de charme au coeur de Falaise

Prix 752 000 €
Ref 76524

Description de l'offre

Construit en 1731, cet élégant hôtel particulier de 408 m2, situé au coeur de Falaise, incarne le raffinement et le cachet d'une demeure historique soigneusement préservée. Edifié sur un terrain de 858 m2, ce bien séduit dès l'entrée par son escalier monumental, véritable chef d'oeuvre architectural. A l'intérieur, le charme de l'ancien est omniprésent : boiseries élégantes, cheminées d'époque, et parquets anciens confèrent à chaque pièce une atmosphère noble et chaleureuse. Une vue dominante sur la ville vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé, l'hôtel particulier bénéficie d'un accès à pied aux commerces, écoles et services, tout en offrant calme et intimité. Caen est accessible en seulement 35 mn, ce qui en fait une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Un bien rare, mêlant histoire, élégance et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

9
Pièces

408
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	14700
Surface habitable (m²)	408 m²
surface terrain	858 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1731

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	752 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 679 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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