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Propriété de charme avec dépendances

Prix 349 500 €
Ref 76498

Description de l'offre

QUIBOU, à 10 mn de SAINT-LO et 5 minutes des commerces et écoles de CANISY : Dans un environnement paisible et verdoyant, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété de charme avec dépendances, nichée sur une parcelle arborée d'environ 3500 m². La maison d'habitation, entièrement rénovée en 2007, développe environ 165 m² habitables et comprend : - au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un séjour avec cheminée ainsi qu'un espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et véranda très lumineuse. Salle d'eau et WC. - à l'étage : un palier dessert quatre chambres dont deux grandes (19 et 20 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - au 2ème étage : une pièce aménagée en chambre d'appoint et un grand grenier offrant du potentiel supplémentaire. Côté dépendances, cette propriété dispose d'une boulangerie fonctionnelle, d'un grand hangar en pierre (permettant de stationner un camping car par exemple) et d'une bâtisse d'environ 200 m², ancienne habitation du 17ème siècle. Ce bien a bénéficié de rénovations récentes (isolation, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement...) tout en conservant des éléments anciens tels que la pierre, les parquets, cheminée, carreaux de ciments... offrant ainsi charme et confort de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

7
Pièces

167
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	50750
Surface habitable (m²)	167 m²
surface terrain	3 500 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Aérothermique, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage	Central, AUTRE
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	349 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	759 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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