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Cotentin, Côte des havres: propriété de charme entièrement rénovée.

Prix 799 000 €
Ref 101147

Description de l'offre

A Saint-Germain/Ay, proche de la mer et avec vue sur la havre, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété exceptionnelle.. Edifiée sur un magnifique parc d'un hectare, cette authentique maison en pierres de plus de 240m² a été entièrement rénovée, lui conférant des prestations haut de gamme, un très bon niveau de confort et d'excellentes performances thermiques. Découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 90m², organisée autour de la cheminée, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salle à manger et un salon invitant à la détente et la contemplation. Le RDC se compose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec accès indépendant, de WC et d'une buanderie. Au 1er étage, le grand palier comprend un espace bureau et distribue 2 belles suites avec salles d'eau privatives, dressing et WC. Enfin, le 2ème étage vous offre une 4ème chambre avec salle d'eau et WC et un bel espace pouvant librement être aménagé en salle de jeu, bureau, ou bien en une chambre supplémentaire. Sur l'extérieur, vous jouirez d'une belle terrasse parfaitement orientée, avec un élégant bassin, vous permettant de contempler le superbe parc. Un bien coup de coeur à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour en discuter au 0612617289 Ou au 0233479000 Poulain Angélique RSAC 892485574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - GOUVILLE SUR MER 02 33 47 90 00 gouville@cabinet-faudais.fr

Description du bien

8
Pièces

242
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	50430
Surface habitable (m²)	242 m²
surface terrain	1 ha
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Mode de chauffage	Géothermie
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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Téléphone: 02 33 47 90 00

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