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Maison avec vie de plain-pied, quartier Saint Gilles

Prix 599 000 €
Ref 60395

Description de l'offre

C'EST VENDU !! Quartier Saint Gilles, à 5 mn du port et du centre-ville de CAEN, au calme, le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité une maison entièrement rénovée de 140m² (116m² habitable) bénéficiant d’une vie de plain-pied. Ce bien atypique très lumineux, bénéficiant d’une extension réalisée en 2023, dispose au rdc d’un séjour/salon de 40m² avec poêle à granulés accédant à une grande terrasse en bois de 35 m², d’une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres de 19 et 12 m² dont une avec sa propre salle d’eau, d’une salle d’eau individuelle et d’un coin buanderie. L’étage de 38 m² au sol dispose d’une chambre mansardée avec salle d’eau et wc. Ce bien bénéficie également d’une pièce de 18m² en sous-sol, non comptabilisée dans la surface habitable, mais pouvant servir de salle de cinéma/grand bureau. Une cave de 40m² en sous-sol complète ce bien. De nombreux travaux, de bonne qualité, viennent d’être réalisés par des professionnels (isolation, cuisine, salle d’eau, électricité, portail électrique) L’ensemble sur 247 m², maison comprise, la cour intérieur permet de stationner 2 véhicules. Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

6
Pièces

140
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	14000
Surface habitable (m²)	140 m²
Surface loi Carrez (m²)	116 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Mode de chauffage	Gaz, Electrique, Granules
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	40

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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