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COEUR DE NORMANDIE- TRUTTEMER LE GRAND-8 minutes de la gare de Vire Normandie Maison en pierre

Prix 375 000 €
Ref 76519

Description de l'offre

Au coeur de la région Viroise, à 8 minutes de Vire Normandie, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante longére qui s'étend sur une parcelle de jardin et de verdure. D'une surface d'environ 225m², la maison dispose au rez de chaussée d'une piéce de réception lumineuse accompagnée de poutres en bois, de pierre où se dégage un esprit rassurant. En effet, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, un spacieux séjour salon avec cheminée à foyer ouvert ou fermé. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau, un wc séparé, une cave et une buanderie. La propriété dispose à l'étage d'une mezzanine desservant trois belles chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'un wc séparé et d'une spacieuse salle de bains. Un garage d'environ 25 m² est attenant à la maison avec porte de garage motorisée. Une terrasse de 90 m² en bois exposé SUD vous invite à de bons moments de détente sans vis à vis face à la nature. Deux dépendances sont aussi à la disposition pour le rangement des outils de jardin et pour y ranger le bois. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de sentiers de randonnées ,des paysages vallonnés, du lac de la Dathée, du viaduc de la Souleuvres... - DPE en B - Meuiseries ALU et BOIS - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique 2021 -Toiture ardoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

7
Pièces

225
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	14500
Surface habitable (m²)	225 m²
surface terrain	2 166 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	1948
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 135 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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