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VALOGNES - PARC NATUREL DU COTENTIN

Prix 585 000 €
Ref 90546

Description de l'offre

Entre Valognes et le parc naturel des marais du Cotentin, le Cabinet Faudais vous propose cette gentilhommière de caractère, magnifiquement rénovée. Les propriétaires ont su préserver l'âme de l'ancien tout en insufflant une touche de modernité avec un talent certain. Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et vous mène à une vaste cuisine dînatoire, agrémentée d'une cave à vin, ainsi qu'au salon principal, organisé autour de sa cheminée. Ce salon traversant ouvre sur la seconde entrée avec son escalier en pierre et le salon bureau, orné de sa cheminée traditionnelle. Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son dressing. Le second étage mansardé, accessible par un escalier privatif, se révèle être un véritable appartement, comprenant un séjour, un espace cuisine, une chambre double et sa salle de bains. Côté Nord, la cour abrite des garages pour deux voitures, une remise et une chaufferie. Tandis que le côté Sud, s'ouvre sur un vaste jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et offrant un accès privé aux abords des marais et des pâturages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - MONTMARTIN SUR MER 02 33 17 36 10 faudais.montmartin@faudais-coutances.fr

Description du bien

7
Pièces

252
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	50700
Surface habitable (m²)	252 m²
surface terrain	2 ha
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3
Vue	cour et jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Géothermie
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	876 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 17 36 10

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