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Appartement lumineux de 133 m² en hyper-centre de Coutances, à deux pas de la cathédrale

Prix 219 000 €
Ref 50341

Description de l'offre

Situé à Coutances, à seulement quelques pas de la majestueuse cathédrale, le cabinet Faudais vous présente cet élégant appartement de 133 m², niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition, séduit immédiatement par ses beaux volumes et le charme authentique de la reconstruction, mettant en valeur de magnifiques parquets anciens et de superbes hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant de 9,6 m² qui vous mène vers une vaste pièce de vie composée de deux salons-séjours spacieux (18,15 m² et 19,15 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 15,65 m², agrémentée de nombreux rangements, promet un espace fonctionnel et agréable pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, l’appartement dispose de trois grandes chambres (15,55 m², 18,7 m² et 15,45 m²), toutes dotées de placards intégrés, idéales pour concilier confort et optimisation des espaces. Une salle de bains de 9,1 m² ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. Enfin, un cabinet de toilette et un WC indépendant ajoutent encore davantage de praticité à cette belle habitation. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Coutances, cet appartement permet d’accéder en quelques minutes aux commerces, restaurants, services et transports, tout en profitant d’un cadre architectural emblématique et chargé d’histoire. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’espaces lumineux et du cachet de l’ancien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

5
Pièces

133
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	50200
Surface habitable (m²)	133 m²
Surface loi Carrez (m²)	133,30 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1955
Quartier	HYPER-CENTRE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	11
nombre de lots	10
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 730 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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