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Domaine de caractère en Normandie : entre mer et campagne, un cadre exceptionnel avec vie de plain-pied

Prix 425 000 €
Ref 50340a

Description de l'offre

Situé à seulement 10 km des plages normandes à Quettreville sur sienne, le cabinet Faudais vous présente un domaine de charme niché sur un vaste terrain de 13 000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce lieu unique, sans aucun vis-à-vis, allie le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée, pour une qualité de vie incomparable. L’ancienne ferme, repensée avec goût, se compose de plusieurs bâtiments en pierre et en terre locale, intégrés harmonieusement dans un cadre naturel préservé. La maison principale de 136 m² a été entièrement rénovée et propose quatre chambres avec salles de bain privatives dont une de plain-pied, des espaces de vie lumineux et une grande terrasse en bois exposée plein sud. Une rivière de 1ère catégorie borde le domaine, apportant une touche bucolique à ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. En complément, plusieurs bâtisses annexes, dont une ancienne boulangerie avec son four à pain fonctionnel, une étable réhabilitée offrant un potentiel d’aménagement, ainsi qu’un hangar aménagé en atelier et espace de stockage, viennent enrichir cette propriété aux multiples possibilités. Accessible tout en restant préservé, le domaine est situé à 10 minutes de Coutances et de Granville, à proximité des commerces et services essentiels, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Un cadre de vie rare et authentique, offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil touristique. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant le cabinet Faudais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

5
Pièces

138
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	50660
Surface habitable (m²)	138 m²
surface terrain	1,30 ha
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	4
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	425 000 €
Taxe foncière annuelle	1 300 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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