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T3 46m²,spacieux et lumineux à deux pas du centre

Prix 128 500 €
Ref 32045

Description de l'offre

Au coeur de Grandcamp Maisy LE CABINET FAUDAIS vous présente un appartement situé au 2eme étage (sans ascenseur), spacieux et lumineux il est composé de deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un salon séjour avec un balcon qui donne sur la piscine sécurisée et chauffée. Une place de parking exterieur complete ce bien. les futurs propriétaires pourront bénéficier pleinement de ce pied à terre (pas de bail commercial), les compteurs d'eau et electricité viennent tout juste d'etre individualisés (les charges seront diminues dans 6 mois). L'appartement est vendu meublé, l'équipement est tout confort et a été choisi avec soins (literie haut de gamme - lave vaisselle, barbecue electrique...) Grâce à tous ses atouts le bien posséde une réelle rentabilité en location saisonniere . Le village de pêcheurs de Grandcamp-Maisy est idéalement situé il est au cœur des plages du débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité de la pointe du Hoc et du cimetière Américain. Charges de copropriété autour de 2000 euros à l'année -(piscine - jardin- VMC - portail)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - GRANDCAMP-MAISY 02 31 22 85 77 grandcamp@cabinet-faudais.fr

Description du bien

3
Pièces

46
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	14450
Surface habitable (m²)	46 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente	128 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	731 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 22 85 77

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