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Lingreville Maison lumineuse avec vie de plain-pied, à 3 km de la mer, dans un environnement calme

Prix 245 000 €
Ref 50332

Description de l'offre

Située à Lingreville, à seulement quelques minutes du littoral, le Cabinet Faudais vous présente cette belle maison indépendante, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible proche de la mer. Avec ses 136 m² habitables et sa vie de plain-pied, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC, garantissant espace et fonctionnalité pour toute la famille. Son séjour lumineux de 26 m², exposé plein sud, est un véritable atout, tout comme sa cuisine américaine équipée, qui invite à la convivialité. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du logement. À l’extérieur, vous serez séduit par le terrain de 750 m² avec jardin et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et de l’air marin. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures sont également à disposition. Côté confort, cette maison bénéficie d’un poêle à granulés, de convecteurs électriques, d’un double vitrage et de volets électriques, assurant une isolation et une efficacité énergétique optimales. Profitez du calme et de la proximité du bord de mer dans cette maison agréable et bien agencée. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez le Cabinet Faudais pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

5
Pièces

136
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	50660
Surface habitable (m²)	136 m²
surface terrain	750 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 006 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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