Description de l'offre

A Orval-sur-Sienne, Le Cabinet Faudais vous présente cette charmante maison de plain-pied , au cœur du village calme et verdoyant de Montchaton, Idéalement placée, cette maison allie confort moderne, accessibilité et proximité des commodités et des plus belles plages de la région. Caractéristiques principales : Surface habitable : Spacieuse (133 m²) et bien agencée avec 4 chambres, un séjour lumineux de 45 m² donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC. Confort moderne : Chauffage au sol performant, construction en bio-brique de 25 cm pour une isolation optimale, et portes de 80 cm pour un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Extérieur : Terrain arboré de 1000 m², piscinable, avec 2 terrasses à terminer pour profiter des beaux jours. Garage de 28 m² et parking intérieur pour 4 véhicules. Un emplacement idéal : Proximité des plages : À seulement 10 minutes des plages d’Agon-Coutainville et Hauteville-sur-Mer, destinations prisées pour leurs activités nautiques, balades en bord de mer et restaurants. Accès à Coutances : Située à moins de 10 minutes de Coutances, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles, hôpital, gare, et du célèbre festival Jazz sous les Pommiers. Environnement naturel : Entourée de paysages verdoyants, la maison est proche de sentiers de randonnée (Ex : GR 223 traversant la baie de sienne au niveau du pont de la roque) et d’itinéraires cyclables, parfaits pour les amoureux de nature. Vie locale et commodités : Quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles ou une retraite au calme. Accès rapide à la D971, permettant de rejoindre Saint-Lô ou Granville facilement. À seulement 5 minutes de Montmartin-sur-Mer et 10 minutes de Coutances, vous bénéficiez de nombreux commerces, supermarchés, services pratiques, écoles, ainsi que d'un riche patrimoine culturel (festival Jazz sous les Pommiers, cathédrale). Pourquoi choisir cette maison ? Entre les plages renommées de la Manche et la ville dynamique de Coutances, cette maison est le parfait compromis entre calme, modernité et praticité. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques