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T3 45m² à 5mn de la mer et du port

Prix 86 500 €
Ref 32017

Description de l'offre

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T3 d'environ 45 m² au 1er étage sans ascenseur d’une résidence de 2007. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres avec placardet d'un balcon (sud ouest). Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale) Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants ! Grandcamp-Maisy est idéalement situé au cœur des plages du débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité de la pointe du Hoc et du cimetière Américain. Ce bien est soumis à la copropriété (98 lots principaux).

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - GRANDCAMP-MAISY 02 31 22 85 77 grandcamp@cabinet-faudais.fr

Description du bien

3
Pièces

45.7
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	14450
Surface habitable (m²)	45,70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Collectif
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	82
nombre de lots	98

Label	Value
Prix de vente	86 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	748 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 22 85 77

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