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Maison à Belval Gare – Proche commerces et services sur l'axe St Lô-Coutances

Prix 67 000 €
Ref 50273

Description de l'offre

Située à Belval Gare, le Cabinet Faudais vous présente cette ancienne boulangerie offrant un fort potentiel pour un projet de réaménagement. Idéalement située avec des commerces à proximité (boucherie, épicerie, coiffeur, salon d'esthétique, restaurant) et un arrêt de bus à deux pas, sur la ligne Coutances-St Lô, cette maison propose une situation pratique pour le quotidien. Le bien se compose d'un espace de vie principal avec 2 chambres à l’étage, tandis qu'au sous-sol se trouvent l’ancien laboratoire et le fournil, offrant des espaces supplémentaires non comptabilisés dans la surface habitable. Le tout est accompagné d’un terrain de 735 m². Des travaux de remise aux normes sont à prévoir pour cette maison, qui se situe sur un classement énergétique G. Cependant, son emplacement et son fort potentiel en font un projet intéressant à rénover avec du déficit foncier selon vos envies. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou un projet professionnel ! 4o
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

4
Pièces

80
m²

2
Chambres

Label	Value
Surface habitable (m²)	80 m²
surface terrain	735 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	67 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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