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Maison de plain-pied en Parfait état à 300m de la Plage à Saint-Germain-sur-Ay

Prix 370 000 €
Ref 50266

Description de l'offre

Située à seulement 300 mètres de la plage, dans une rue tranquille de Saint-Germain-sur-Ay, le cabinet Faudais vous présente cette agréable maison de plain-pied en parfait état. Elle se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire à l'étage. Le bien dispose d'un système de chauffage par aérothermie et d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. Une véranda lumineuse ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis vous permettent de profiter pleinement du terrain de 600 m². La maison est également dotée d'un garage et d'une cour goudronnée pour faciliter le stationnement. À proximité des commerces, c'est un véritable havre de paix à deux pas de la mer. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	50430
Surface habitable (m²)	103 m²
surface terrain	600 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Aérothermique, Bois, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Central, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1971

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	800 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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